Авторский надзор

Авторский надзор

Авторский надзор

Авторский надзор представляет собой услугу, которую оказывает автор дизайн-концепции, либо другие представители студии, занимавшиеся разработкой проектной документации, сопровождая все этапы строительства и отделки, до полного их завершения и сдачи объекта в эксплуатацию.

В обязанность авторского надзора входит регулярное присутствие на объекте строительства архитектора или дизайнера с целью выявления ошибок допущенными подрядчиками. Услуга позволяет своевременное выявлять отхождение от проекта с последующим исправлением, либо адаптацией изменений в проектной документации.

После окончании создания дизайн проекта, по которому в дальнейшем будут выполняться строительство и декорирование помещений, большинство заказчиков ошибочно полагают, что дальнейший успех будет зависит уже от прораба и его бригады рабочих.

Однако, чтобы избежать “сюрпризов” и создать интерьер в точности с задуманным планом, лучше заказать авторский надзор для сопровождения строительных и отделочных работ.

Зачем нужен авторский надзор?

Услуга надзора может показаться необязательной в начале строительства, но именно на первых этапах совершаются самые досадные ошибки, которые станут очевидными только ближе к завершению работ. Кто-то берется за дорогостоящую переделку, а кто-то оставляет все как есть и смирившись живет с этим.

Даже при желании прораб не сможет заменить архитектора на стройке, поэтому при возникновении незапланированных ситуаций, прораб будет решать эти проблемы по упрощенной схеме исходя из собственной выгоды, а не выгоды заказчика.

Присутствие на строительстве автора проекта, гарантирует защиту утвержденного решения от изменений в интересах заказчика.

Отказ от авторского надзора, приводит обычно к результату, когда проект красиво выглядит только на 3D-визуализации, а в реальности, пропорции отношение объемов и масс изменили свои размеры оказались непривлекательными, не функциональными и даже небезопасными.

Важно воспользоваться данной услугой, у автора-разработчика. Если контроль над проектом ведет не автор, возникает разночтение конкретных решений, при которых не избежать неожиданных последствий. 

Что входит в авторский надзор

Авторский надзор осуществляется в рамках утвержденного заказчиком дизайн-проекта и включает в себя следующие услуги:

  • Согласование сроков и этапности авторского надзора.
  • Количество выездов определяется по согласованию с исполнителями подрядных работ.
  • Согласование и внесение допустимых изменений в ходе строительно-монтажных работ
  • Консультации с подрядными организациями участвующими в строительстве на объекте.
  • Подбор и согласование отделочных материалов и предметов интерьера с заказчиком
  • Консультации заказчика по всему спектру строительно-отделочных работ.

Что не входит в авторский надзор

  • Технический надзор
  • Закупка “черновых” строительных материалов
  • Приемка, транспортировка, разгрузка, хранение отделочных материалов и предметов интерьера.
  • Ответственность за действия третьих лиц: (Несоблюдение сроков и ненадлежащее качество выполняемых работ.)

Преимущества

Каждый кто соприкасался с авторским надзором участвуя в строительстве, отмечает, что услуга полностью оправдывает себя и имеет ряд объективных преимуществ:

  1. Регулярный выезд архитектора на объект помогает экономить время заказчика и своевременно выявить ошибки допущенные на этапе общестроительных работ, в противном случае эти ошибки придется исправлять после завершения отделки, что приводит к доп. расходам на отделочные материалы, сроки его поставки и как следствие, увеличение срока сдачи объекта.
  2. При необходимости в проект вносятся допустимые изменения, из за изменившихся вкусовых предпочтений или связанных с отсутствием отделочных материалов, предметов интерьера, либо изменившихся размеров, допущенных в ходе строительства.
  3. У Заказчика появляется возможность объективно оценивать ход строительства.
  4. Четкое управление этапами работ исключает возможные простои.


Стоимость авторского надзора с выездом или без, зависит от следующих факторов: площадь объекта строительства, его удаленность и особые пожелания заказчика. Для расчета стоимости авторского сопровождения, воспользуйтесь нашим калькулятором, указав все необходимы данные объекта.

Наши проекты

Больше проектов

Читайте также

Особенности деревянных домов

Деревянному домостроению насчитывается не одна сотня лет. За это время технологии строительства и условия эксплуатации претерпели множество изменений, направленные ...

Читать далее

Как избежать ошибок при проектировании дома

Проект загородного дома можно приобрести готовый или реализовать свой собственный, под личное представление о комфорте и функциональности. В обоих случаях в проектах могут быть ...

Читать далее

Как выбрать архитектора, студию или бюро?

В наше время только ленивый не занимался строительством или ремонтом и почти каждому удалось набить свои «шишки», ошибаясь с размерами, артикулами с подбором материала его количеством и качеством ...

Читать далее

Архитектурные
стили

Еще